ウイスタリアマンション板橋志村

  • 東京都板橋区東坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,890万円
56.6万円/㎡
相場
3,708万円
53.9万円/㎡
2,813
3,410
4,006
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜4,006万円
49.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ウイスタリアマンション板橋志村
3,890万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,890万円56.6万円3階 68.75㎡ 3LDK南西
2026/03/102,980万円57.6万円8階 51.74㎡ 1LDK南東
2026/03/042,980万円76.8万円8階 38.78㎡ 1LDK南東
2025/07/212,390万円46.2万円2階 51.74㎡ 1LDK南
2025/06/182,499万円48.3万円8階 51.74㎡ 1LDK南西
2025/01/302,780万円55.6万円10階 49.96㎡ 2LDK南西
2024/09/272,880万円57.6万円10階 49.96㎡ 2LDK南西
2024/07/082,290万円56.9万円6階 40.27㎡ 1R南東
2024/06/271,999万円40.0万円2階 49.96㎡ 1LDK西
2024/06/192,980万円43.3万円3階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/05/211,999万円40.0万円2階 49.96㎡ 2DK西
2024/05/182,299万円46.0万円2階 49.96㎡ 1LDK西
2024/03/252,550万円49.3万円2階 51.74㎡ 2LDK南東
2023/12/232,499万円50.0万円2階 49.96㎡ 1LDK西
2023/10/241,998万円40.0万円6階 49.96㎡ 1LDK+S南西
2023/09/162,180万円43.6万円6階 49.96㎡ 1LDK+S南西
2023/08/252,480万円47.9万円2階 51.74㎡ 2LDK南東
2023/08/252,280万円45.6万円6階 49.96㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,478万円49.6万円6階 49.96㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ウイスタリアマンション板橋志村
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 3,890万円56.6万円68.75㎡3LDK3階 / 12階建 南西1974年90戸SRC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2024/06/21中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南東1973年68戸RC
2024/03/21サンシティ東の丘M棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅11分 3,480万円47.3万円73.56㎡3LDK2階 / 4階建 西1977年48戸RC
2025/11/19アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/08/31成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,180万円58.9万円54㎡3LDK4階 / 7階建 南西1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、板橋区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は板橋区の平均と比較して1.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
板橋区
57.5万円/㎡
前年比+6.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウイスタリアマンション板橋志村
所在地東京都板橋区東坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年月1974年
階数12階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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